95% труда – ежедневный поиск покупателя, лишь 5% уходит непосредственно на показ квартиры.Перестаньте тратить время на розыск клиентов, уделите внимание закрытию сделки. Это увеличит ваш доход в 20 раз!
Что такое база клиентов и зачем она нужна?
С помощью этого инструмента можно:
- выбирать только самые дорогие объекты;
- показывать лишь то, что на 100% соответствуют запросу;
- тратить время только на контракты и показы.
База клиентов, недвижимости работает за вас 24 часа в сутки
Почему это важно?
Проблема большинства людей в том, что они неправильно организуют рабочий процесс, из-за чего львиная доля времени уходит на рутину.
Рассмотрим, как это обычно происходит:
- Поиск. В России вы ежедневно самостоятельно просматриваете в поисках клиентов тонны газет и тысячи сайтов. Именно эта часть работы съедает большую часть времени.
- Разговоры. Затем начинаются бесконечные телефонные разговоры с продающей стороной. Нужно убедить людей, что без вас они не справятся.
- Договор. С теми людьми, с которыми вы договорились, вы заключаете договор. Казалось бы, вот она победа. Но работа теперь только начинается.
- Реклама. Нужно сделать мощную рекламную компанию для продаваемого объекта. Платить приходиться из своего кармана. А это всегда риск.
- Ожидание. На Украине нередко сделки приходиться ждать месяцами, за это время реклама съедает всю возможную прибыль от продажи. Время идёт, а деньги уходят.
- Демонстрация. И вот настаёт час икс – момент показа квартиры. Однако клиенты почему-то не берут трубку, собственник куда-то пропадает и не желает идти на встречу. Позже обнаруживается, что объект уже продан без вас.
В итоге вы тратите деньги, а сделка срывается. Разумеется, инвестиции окупаются при продаже квартиры, но, несмотря на все ваши усилия и мастерство коммуникации, заработок почему-то оставляет желать лучшего.
Как риелтору зарабатывать больше?
База недвижимости риэлторов избавит от необходимости искать и обзванивать собственников жилья, повысит автоматизацию составления и распространения рекламы. Благодаря экономии времени, появится возможность вложить больше энергии в демонстрацию жилья.
Согласно закону Парето 20% усилий дает 80% результата. Принцип успеха состоит в том, чтобы тратить все свои силы только на эти 20%.
Больше звонков, больше встреч, больше продаж
Ваша задача – выполнить ряд простых действий:
- Открыть и изучить базу данных.
- Выбрать наиболее перспективных клиентов.
- Договориться о встрече.
- Показать жильё и заключить сделку.
Все люди из списка готовы к сделке. Их не нужно уговаривать, обрабатывать вопросы, возражения и расходовать свои нервы впустую.
База клиентов для риэлторов подберёт подходящих продавцов и покупателей, предоставит готовых клиентов, сэкономит время и силы на демонстрацию объекта.